1. 比選條件

鄭州市軌道交通1號線(xiàn)車(chē)輛段、停車(chē)場(chǎng)2018-2020年物業(yè)管理服務(wù)已具備比選條件，比選人為鄭州市軌道交通有限公司運營(yíng)分公司，資金來(lái)源為政府投資及自籌，現委托河南省偉信招標管理咨詢(xún)有限公司對該項目進(jìn)行比選，資格審查方式采用資格后審。

2. 項目概況與比選內容

2.1 項目概況：

2.1.1鄭州市軌道交通1號線(xiàn)車(chē)輛段位于鄭開(kāi)大道以北，魏河以南，馬樓村以東，規劃京港澳高速輔道以西區域，圍墻內占地面積33.94公頃，房屋總建筑面積約11.7萬(wàn)㎡。

2.1.2鄭州市軌道交通1號線(xiàn)停車(chē)場(chǎng)位于鄭上路以北，鄭西客專(zhuān)以南，規劃雪松路以東，規劃凱旋路以西的區域，圍墻內占地面積12.1公頃，房屋總建筑面積約3.2萬(wàn)㎡。。

2.2比選范圍：鄭州市軌道交通1號線(xiàn)車(chē)輛段、停車(chē)場(chǎng)保安、保潔、水電設施維修、電客車(chē)清潔、綠化養護、空調系統維保維修、太陽(yáng)能及供暖系統維修維保等物業(yè)服務(wù)。詳見(jiàn)《第五章  用戶(hù)需求書(shū)》

2.3標段劃分：本項目劃分為2個(gè)標段。

01標段：鄭州市軌道交通1號線(xiàn)車(chē)輛段2018-2020年物業(yè)管理服務(wù)。

02標段：鄭州市軌道交通1號線(xiàn)停車(chē)場(chǎng)2018-2020年物業(yè)管理服務(wù)。

2.4計劃服務(wù)期限：兩年（2018年7月20日至2020年7月19日，具體服務(wù)日期以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)日期為準）。

3. 比選申請人資格要求

3.1比選申請人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立企業(yè)法人，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照。

3.2比選申請人須至少具有一項類(lèi)似項目業(yè)績(jì)。

3.3比選申請人擬派項目經(jīng)理須為比選申請人在職正式員工，與比選申請人簽訂了勞動(dòng)合同，比選申請文件遞交截止時(shí)間之前12個(gè)月內，比選申請人已為其繳納連續6個(gè)月及以上的養老保險。

3.4比選申請人沒(méi)有處于破產(chǎn)、被責令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)。

3.5比選申請人須提供近三年度（2015年度-2017年度）財務(wù)會(huì )計報表，比選申請人未連續三年虧損，財務(wù)會(huì )計報表中無(wú)否定意見(jiàn)或無(wú)法表示意見(jiàn)。比選申請人成立不足三年的，應提供自成立以來(lái)的財務(wù)會(huì )計報表。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目同一標段比選申請。

3.7本次比選不接受聯(lián)合體比選申請。

3.8各比選申請人均可參加本比選項目上述標段中的2個(gè)標段，但最多允許中選1個(gè)標段。

注：本項目中的類(lèi)似項目業(yè)績(jì)限于合同訂立時(shí)間在2015年1月1日至比選申請截止時(shí)間內的中華人民共和國境內非住宅類(lèi)公共場(chǎng)所物業(yè)管理服務(wù)，且單項合同金額不少于500萬(wàn)元人民幣。

4. 比選申請報名及比選文件的獲取

4.1報名及比選文件領(lǐng)取時(shí)間、地點(diǎn)：2018年6月7日至2018年6月14日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午 08 時(shí) 30 分至 11 時(shí)30 分，下午 14 時(shí) 30 分至 17 時(shí) 30 分（北京時(shí)間，下同），在鄭州市農業(yè)南路與正光路交叉口向東200米行署國際E座8樓0805房間報名。

4.2報名時(shí)需提供以下資料：

4.2.1營(yíng)業(yè)執照、法人授權委托書(shū)、授權代理人身份證的原件及復印件各1份；

4.2.2上述資料的復印件應加蓋單位公章，由比選代理機構留存，原件則在驗證后當場(chǎng)退還（法人授權委托書(shū)除外）；

4.3比選文件每套售價(jià)500元，售后不退。

5. 比選申請文件的遞交

5.1比選申請文件遞交的截止時(shí)間（比選申請截止時(shí)間，下同）為詳見(jiàn)比選文件，地點(diǎn)為詳見(jiàn)比選文件。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的比選申請文件，比選人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告同時(shí)在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、鄭州市軌道交通有限公司網(wǎng)（www.zzmetro.cn）、鄭州市軌道交通有限公司運營(yíng)分公司網(wǎng)站(www.www.boomersphere.com)

上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：鄭州市軌道交通有限公司運營(yíng)分公司

地址：鄭州市軌道交通有限公司運營(yíng)分公司鄭東車(chē)輛段（鄭東新區鄭開(kāi)大道省委黨校新校區西側）綜合樓B518室

聯(lián)系人：李先生

電話(huà)：0371-55169047   

比選代理機構：河南省偉信招標管理咨詢(xún)有限公司

地址：鄭州市農業(yè)南路與正光路交叉口向東200米行署國際E座8樓0805房間

聯(lián) 系 人：豆先生  王先生

電    話(huà)：0371-88886156

傳    真：0371-65997388

網(wǎng)    址：www.hnwxzb.com

2018年6月7日